WORKS / Projects
沖縄開発事業
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沖縄関連プロジェクト
沖縄での開発実績30年。
地元に根差した信頼と将来を見据えた確かなビジョンをご提案します。
Nashiro Beach Hotel / OkinawaNashiro Beach Hotel / Okinawa
(仮称)名城ビーチホテル開発計画
- 土地を所有していた企業を取得し、最終事業主への移譲をおこないました。
- 開発許認可では、自然公園法第2種特別地域に属する計画地において「公園執行事認可」の手法をとり、通常の許可事業に比べてはるかに高い事業規模を実現しました。
- 土地管理では、開発許可申請期間中から工事期間に至るまで、用地内の管理を一貫して行い、地元隣接地主などとの良好な関係を築いています。
(仮称)仲泊ホテル開発事業計画
- 当社を含む数社の出資により現地法人を設立し土地を取得し、開発許認可を取得したのち現事業主への移譲をおこないました。
- オーナーシップ制による客室の分譲により、ホテル運営の収益を賃料として還元する分譲型のコンドミニアムホテルです。
コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納
- 地元土地所有者から第一取得者への売買において仲介業務をおこないました。
- 開発許認可にあたっては恩納海岸国定公園普通地区及び第２種特別区域にまたがる本計画地で、コンドミニアムホテルという新たな運営形式を沖縄県と均衡し、不特定多数の利用が原則の公園事業区域内において、県内で初めて分譲事業の現実を可能としました 。
- オーナーシップ制による客室の分譲により、ホテル運営の収益を賃料として還元する『ペイバックシステム』を導入した、新しいスタイルのリゾートホテルです。
カフーフチャクコンド・ホテル
- 土地を所有していた企業を取得し、最終事業主への移譲をおこないました。
- 開発許認可では、自然公園法第2種特別地域に属する計画地において「公園執行事認可」の手法をとり、通常の許可事業に比べてはるかに高い事業規模を実現しました。
- 土地管理では、開発許可申請期間中から工事期間に至るまで、用地内の管理を一貫して行い、地元隣接地主などとの良好な関係を築いています。
ハイアットリージェンシー瀬良垣アイランド沖縄
- 地元土地所有者から事業主への売買において仲介業務をおこないました。
- 地元対策では字の開発への同意形成と地元漁業組合との折衡を行った。特に先端のホテル敷地部分への既存の橋の改修に関する岩礁破砕への字への調整で、ホテル敷地としての骨格が形成されています。
- 開発許認可にあたっては、事業主と協議し、恩納海岸国定公園第２種特別区域における『公園事業執行認可』の手法で開発を実現しました。